Ranking TopEmpresa · alcance internacional
Mejores empresas de facility management en España
Comparamos proveedores para limpieza, mantenimiento, workplace, seguridad, auxiliares, energía y gestión integral de instalaciones.
Respuesta rápida
ISS Iberia y Serveo presentan propuestas amplias de facility management; Clece, EULEN e ILUNION aportan gran cobertura en servicios intensivos; Sacyr Facilities, Mitie y ACCIONA cubren distintos modelos técnicos e integrados. La decisión depende de activos, personal, transición, KPIs y gobierno.
Comparación rápida
La posición resume el encaje con esta búsqueda. El caso de uso y el equipo propuesto deben pesar más que el número.
| Posición | Empresa | Mejor para | Cliente habitual | Qué comprobar |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ISS Iberia | facility integrado y experiencia de workplace | Grandes organizaciones | Transición, equipo, KPIs, datos y mejora |
| 2 | Serveo | operación técnica de edificios e infraestructuras | Grandes organizaciones | Modelo operativo, activos, mantenimiento y SLA |
| 3 | Clece | servicios intensivos y cobertura nacional | Empresas y administraciones | Plantilla, subrogación, calidad y supervisión |
| 4 | Grupo EULEN | facility, limpieza, seguridad y auxiliares | Empresas de múltiples sectores | Integración, responsables, KPIs y coste |
| 5 | Sacyr Facilities | gestión técnica de instalaciones | Edificios e infraestructuras | Experiencia local, sistemas y transición |
| 6 | ILUNION Servicios | servicios integrales con cobertura nacional | Empresas y administraciones | Alcance, calidad, equipo y continuidad |
| 7 | Mitie | facilities transformation e ingeniería | Grandes organizaciones | Cobertura en España, equipo y modelo |
| 8 | ACCIONA Facility Services | servicios técnicos y operativos integrados | Empresas e infraestructuras | Unidad contratada, recursos y SLA |
Cómo se ha elaborado este ranking
La comparativa parte de una necesidad empresarial concreta, revisa la oferta oficial de cada candidato y ordena por especialización, amplitud útil, cobertura, evidencias y claridad del servicio. La posición no sustituye comprobar disponibilidad, equipo, referencias, precio, contrato y condiciones de salida.
- Adecuación al caso de uso definido.
- Especialización y amplitud relevante.
- Cobertura y tipo de cliente.
- Claridad de proceso, soporte y entregables.
- Fuentes públicas directamente relacionadas.
- Riesgos y aspectos pendientes de validar.
Empresas seleccionadas
Posición 1 · Mejor para: facility integrado y experiencia de workplace
ISS Iberia
ISS Iberia publica una oferta relacionada con facility integrado y experiencia de workplace. Su posición resume el encaje con este caso de uso y debe contrastarse con la propuesta y el equipo concretos.
Señales públicas relevantes
- Oferta oficial identificable en Facility management, Limpieza, Mantenimiento, Workplace.
- Información pública suficiente para describir servicios y posibles casos de uso.
- Puede incorporarse a una lista corta según cobertura, escala y especialización requerida.
Antes de contratar: Transición, equipo, KPIs, datos y mejora
Posición 2 · Mejor para: operación técnica de edificios e infraestructuras
Serveo
Serveo publica una oferta relacionada con operación técnica de edificios e infraestructuras. Su posición resume el encaje con este caso de uso y debe contrastarse con la propuesta y el equipo concretos.
Señales públicas relevantes
- Oferta oficial identificable en Facility management, Mantenimiento, Servicios auxiliares, Gestión de infraestructuras.
- Información pública suficiente para describir servicios y posibles casos de uso.
- Puede incorporarse a una lista corta según cobertura, escala y especialización requerida.
Antes de contratar: Modelo operativo, activos, mantenimiento y SLA
Posición 3 · Mejor para: servicios intensivos y cobertura nacional
Clece
Clece publica una oferta relacionada con servicios intensivos y cobertura nacional. Su posición resume el encaje con este caso de uso y debe contrastarse con la propuesta y el equipo concretos.
Señales públicas relevantes
- Oferta oficial identificable en Limpieza, Mantenimiento, Servicios auxiliares, Logística.
- Información pública suficiente para describir servicios y posibles casos de uso.
- Puede incorporarse a una lista corta según cobertura, escala y especialización requerida.
Antes de contratar: Plantilla, subrogación, calidad y supervisión
Posición 4 · Mejor para: facility, limpieza, seguridad y auxiliares
Grupo EULEN
Grupo EULEN publica una oferta relacionada con facility, limpieza, seguridad y auxiliares. Su posición resume el encaje con este caso de uso y debe contrastarse con la propuesta y el equipo concretos.
Señales públicas relevantes
- Oferta oficial identificable en Facility management, Limpieza, Mantenimiento, Seguridad.
- Información pública suficiente para describir servicios y posibles casos de uso.
- Puede incorporarse a una lista corta según cobertura, escala y especialización requerida.
Antes de contratar: Integración, responsables, KPIs y coste
Posición 5 · Mejor para: gestión técnica de instalaciones
Sacyr Facilities
Sacyr Facilities publica una oferta relacionada con gestión técnica de instalaciones. Su posición resume el encaje con este caso de uso y debe contrastarse con la propuesta y el equipo concretos.
Señales públicas relevantes
- Oferta oficial identificable en Facility management, Mantenimiento, Gestión de edificios, Servicios energéticos.
- Información pública suficiente para describir servicios y posibles casos de uso.
- Puede incorporarse a una lista corta según cobertura, escala y especialización requerida.
Antes de contratar: Experiencia local, sistemas y transición
Posición 6 · Mejor para: servicios integrales con cobertura nacional
ILUNION Servicios
ILUNION Servicios publica una oferta relacionada con servicios integrales con cobertura nacional. Su posición resume el encaje con este caso de uso y debe contrastarse con la propuesta y el equipo concretos.
Señales públicas relevantes
- Oferta oficial identificable en Facility management, Limpieza, Seguridad, Servicios auxiliares.
- Información pública suficiente para describir servicios y posibles casos de uso.
- Puede incorporarse a una lista corta según cobertura, escala y especialización requerida.
Antes de contratar: Alcance, calidad, equipo y continuidad
Posición 7 · Mejor para: facilities transformation e ingeniería
Mitie
Mitie publica una oferta relacionada con facilities transformation e ingeniería. Su posición resume el encaje con este caso de uso y debe contrastarse con la propuesta y el equipo concretos.
Señales públicas relevantes
- Oferta oficial identificable en Facility management, Ingeniería y mantenimiento, Limpieza, Seguridad.
- Información pública suficiente para describir servicios y posibles casos de uso.
- Puede incorporarse a una lista corta según cobertura, escala y especialización requerida.
Antes de contratar: Cobertura en España, equipo y modelo
Posición 8 · Mejor para: servicios técnicos y operativos integrados
ACCIONA Facility Services
ACCIONA Facility Services publica una oferta relacionada con servicios técnicos y operativos integrados. Su posición resume el encaje con este caso de uso y debe contrastarse con la propuesta y el equipo concretos.
Señales públicas relevantes
- Oferta oficial identificable en Facility management, Mantenimiento, Limpieza, Logística interna.
- Información pública suficiente para describir servicios y posibles casos de uso.
- Puede incorporarse a una lista corta según cobertura, escala y especialización requerida.
Antes de contratar: Unidad contratada, recursos y SLA
Preguntas antes de pedir presupuesto
- ¿Qué parte del servicio ejecutará el equipo propio y qué se subcontratará?
- ¿Qué profesionales se asignarán, con qué dedicación y sustituciones?
- ¿Qué entregables, hitos y criterios de aceptación quedarán en el contrato?
- ¿Qué costes iniciales, recurrentes y de terceros están incluidos?
- ¿Qué referencias comparables pueden comprobarse?
- ¿Cómo se gestionan incidencias, seguridad, datos, continuidad y salida?
Limitaciones de esta comparativa
TopEmpresa no ha realizado una auditoría de operaciones, contratos, resultados, precios, disponibilidad ni satisfacción. El orden se limita al caso de uso descrito y puede cambiar cuando aparezcan nuevas evidencias o candidatos. Las afirmaciones corporativas deben confirmarse en una propuesta vinculante.
Autoría y revisión: equipo editorial de TopEmpresa · metodología · solicitar corrección.
Documentación y fuentes de referencia
contrataciondelestado.es
Plataforma de Contratación
Pliegos y adjudicaciones públicas útiles para comparar alcances y requisitos.
Respuestas directas
Preguntas frecuentes
¿Cómo se ordena un ranking de TopEmpresa?
Cada ranking publica su caso de uso, candidatos, criterios, evidencias, encaje, limitaciones y fuentes.
¿Existe una mejor empresa para todos los proyectos?
No. La opción adecuada cambia según alcance, sector, tamaño, ubicación, tecnologías, presupuesto y soporte necesario.
¿Cuándo se actualizan las comparativas?
Se comprueban de nuevo cuando cambian datos relevantes, desaparece una fuente, aparece un candidato material o se recibe una corrección documentada.